入居者が決まらなくて、赤字続き…
事前の説明と違うじゃない！

このマンション、本当はいくらなの？

原状回復ってこんなにかかるの･･･

雨漏りが発生しました！

家賃を払わない借主を追い出したい！

競落した物件に前所有者の
管理費滞納があった！

サブリース業者から
賃料を減額したいと申し出が！

新しいテナントが入ったら
近隣から苦情が！

古くなったアパートを
建て替えたいけど…

ゴミ出しのルールを守らない入居者を
なんとかしたい

“又貸し”している借主と
賃貸借契約を解除したい

民法が大幅に改正されるようだけど
賃貸経営に影響は？

身内がいない借主の孤独死と
後処理はどうすればいい？

他人が所有する通路を
使わせてもらえない…

借地上の建物を建て替えるのに
高額な承諾料が…

賃料を増額したいけど、
借主の合意が得られなかった…

終活にあたって、
家族が相続でもめないか心配です…

入居者に言われた修理依頼は
何でもやらないとダメ？

相場より安かった家賃の値上げに
賃借人が納得してくれない

契約書に定められているのに
更新料を払ってくれない

宅地建物取引士ってどんな資格？
信用して大丈夫？

マンションの屋上から飛び降り自殺が
あった…借主に告知しないとダメ？

オーダー通りに設備投資したのに
契約ドタキャン…投資分は請求できる？

3年間だけ自宅を賃貸に出したいけど、
ちゃんと明け渡してくれるか心配…

知らないうちに借主の法人が全員変わっていた。これって無断転貸じゃないの？

消費税増税分の賃料アップをしたいけど、
契約書に明記されていない…

建て替えをしたいけど、高額な立退料を
要求して出ていってくれない…

夫が夜逃げ、破産状態になった
借主と賃貸借契約を解除したい

借主が何の断りもなく勝手に
深夜のマッサージ店を営業している…

賃借人に対する騒音の苦情を無視していたら
私にも損害賠償請求が…

耐震診断の結果、建て替えを決断したけど
入居者が出ていってくれない…

新型コロナウイルスの影響とは言え、
このテナントは家賃の支払いを待ちたくない…

借主が家賃を滞納したまま亡くなった…
契約を解除して次の入居者を早く決めたいけど

連絡がとれなくなった賃借人は「追い出し条項」があれば追い出すことができる？

真夏にエアコンが使えなかったから家賃半額って、そんなこと許されるの？

契約書にある「相当の更新料」とは20年前と同額ではないの？

払いすぎた電気代を返還しろと言われたが、返さないとダメ？

美観を保つために看板撤去を求めているのに応じてくれない…

転貸していた会社から賃料値下げの内容証明が…

居抜きで貸した賃借人が、事務所仕様に現状回復してくれない…

オーナーが仲介手数料を負担したり、礼金を返還することはあり得る？

エアコン設置の許可はしたけど、退去時に買い取るなんて聞いてない…

調査を拒否した賃借人に漏水被害の賠償を負担してほしい…

再三にわたり注意しているのに直らない…更新拒絶はできる？

特約を付けたのに保証会社との契約を解除すると言い出した…

この定期借家契約は無効だと言い、退去してくれない…

相続したマンションに住む内縁の妻に出ていって欲しいけど…

遺された内縁の妻に出ていってもらいたいけど…

フルリフォーム物件なのにキッチン排水が逆流！修繕費用は請求できる？

これは瑕疵だ！契約解除か損害賠償をしてほしい…

引き渡し後6ヶ月でエレベーターが故障！？ 売主に請求できる？

これは経年劣化ではなく、補修費を請求できるのでは？

買った中古アパートが違反建築！改善費用は請求できる？

通常損耗補修特約を契約書に明記しているのに元借主が支払いを拒否している…

耐震補強工事を理由に即解約＆損害賠償！？ むしろ6ヶ月分の賃料を払ってほしい…

耐震調査のために室内の立ち入りをお願いしたけど拒否された…

購入したマンションのアスベスト除去費、売主に請求できる？

オーナーが変わって更新拒絶された…店舗と駐車場の継続、裁判で勝てる？

地価も固定資産税も上がってるのだから、次の更新時に家賃増額したい…

家賃滞納… 連絡がとれないので貼り紙をしたけど、これって違法なの？

賃借人が逮捕された場合は、賃貸契約を解除して出ていってもらうことができる？

契約書に明記されていれば、退去時の清掃費用を賃借人の負担とすることができる？

定期借家契約の貸店舗を購入。契約期間終了で退去を求めたのに…

連帯保証人が無催告で賃貸借契約を解除するという追い出し条項は無効？有効？

連帯保証人が無催告で賃貸借契約を解除するという追い出し条項は無効？有効？（その2）

レンタルオフィスは借地借家法を適用しない契約ができる？できない？

ライブハウスの騒音・振動を理由に家賃を半額にと要求…契約解除できる？

誤ったレントロールを基に投資物件を購入してしまったら…

登記に支障が無くても境界確認書がないと契約は白紙解約?

境界確認書に押印しているのに境界線の錯誤を主張できるの？

浸水事故による賠償はすべて応じる必要がある？

承諾がなくても他人の土地に水道管を通す工事ができる？

立退料を払えば、更新を拒絶して退去を求めることができる？

要望書が届いていなかった…。契約解除で返金しないとだめ？

専任媒介契約が気づかないうちに自動更新されて他の業者に頼めない…

居抜きで契約した物件が営業不可に…契約解除で内装工事代金も返還？

死亡事故（自殺？）のために売値が下がった…。その損失分は請求できる？

転貸は認めたが、民泊は認めていない…。契約解除できる？

明渡期日経過後に倍家賃の損害金を支払えという規定は有効？

ペット飼育によって著しく損傷していた場合、修繕費用は全額請求できる？

賃借人が出ていってくれない場合、契約書の「倍家賃条項」は有効になる？

契約終了の成立には書面の交付だけではなく、口頭による説明も必要なの？

土地を買って造成までしたのに賃貸契約直前で無かったことに…

契約書の面積が間違っていた…。過払いとなった賃料は返金しないとダメ？

条例で看板がもう設置できないことを聞いてなかった…。売主に損害賠償できる？

4年契約で途中解約されたら、残りの賃料を請求できる契約はあり？

月5万円の家賃なのに、立退料に350万円も請求された…

コロナ禍の影響による契約解除で違約金は払ってもらえる？

撤退するなら契約書通り、月100万円×10年分の違約金を請求できる？

有料老人ホーム事業地として30?40年程度の定期借地契約はできる？

特約にある「工事への協力」が得られないなら契約解除はできる？

一気に上げるのではなく、毎年少しずつ家賃を上げていく方法はあり？