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不動産用語集

収益還元法: 収益還元法とは、不動産鑑定評価の方法の一つ。年間の賃料を還元利回りで割ることで収益価格を算出する。還元利回りは、一般的な新築マンションでは4〜5％程度。(計算式：年間賃料／4〜5％＝収益価格)　収益価格がその物件の価格指標と言える。

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