OUTLINE

物件概要 / 建築概要

名称
　 GENOVIA桜上水Ⅱ （ジェノヴィア桜上水Ⅱ ）
所在地（地番）
　 東京都杉並区下高井戸四丁目228番1・2・3・5
所在地（住居表示）
　 東京都杉並区下高井戸四丁目5番26号
交通
　 京王線「桜上水」駅徒歩8分
京王線「上北沢」駅徒歩8分
地目
　 宅地
用途地域・地区
　 近隣商業地域、防火地域、第三種高度地区、下水道処理区域
建ぺい率
　 71.31%
容積率
　 299.87%
敷地面積
　 364.97㎡
建築面積
　 260.25㎡
延床面積
　1,271,18㎡
容積対象床面積
　1,094,43㎡
間取り
　 1R、1K、1LDK
専有面積
　 20.40㎡～46.45㎡
バルコニー面積
　 2.36㎡～4.51㎡
構造・規模
　 鉄筋コンクリート造地上8階建て
総戸数
　 45戸（内管理室1戸）
販売戸数
　 44戸
販売価格（税込）
　 3,090万円～6,290万円
最多価格帯（税込）
　 3,200万円台（13戸）、3,300万円台（13戸）
建築確認番号
　 第22UDI1T建07264号（令和5年3月17日付）
検査済証番号
　 GEA2151-11742（2023年6月7日付）
竣工日
　 2024年8月下旬予定
入居日
　 2024年8月下旬予定
分譲後の権利形態
　 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
売主
　 株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計・監理
　 株式会社K&T一級建築士事務所
施工
　 株式会社谷口実業BC
設計図書閲覧場所
　 ジェノヴィア桜上水Ⅱ管理室
手付金安全保全措置
　 手付金等は売買価格の竣工前5%以下、竣工後10%以下
とし、且つ1,000万円以下の為保全措置は講じません。
管理会社
　 株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理形態
　 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託。