OUTLINE
| 名称 | LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM（ルミード キューブ 菊川 プレミアム） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下五丁目3番9,31,39,41,51（地番） 東京都江東区森下五丁目以下未定（住居表示） |
| 交通 |
都営地下鉄新宿線「菊川」駅[A4出口]徒歩3分 都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線「森下」駅[A6出口]徒歩11分 東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「清澄白河」駅[B2出口]徒歩12分 |
| 地域・地区・その他規制 | 商業地域・準工業地域、防火地域・準防火地域、第三種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 商業地域：80％、準工業地域：60％ |
| 容積率 | 商業地域：400％、準工業地域：300％ |
| 敷地面積 | 368.52㎡（111.47坪）（登記簿） 368.85㎡（110.66坪）（建築確認対象面積・実測面積） |
| 建築面積 | 238.51㎡（72.14坪） |
| 延床面積 | 1734.17㎡（524.58坪）〔容積率対象外部分373.04㎡を含む〕 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建て |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 53戸（管理事務室1戸含む） |
| 販売戸数 | 26戸 |
| 販売専有面積 | 25.66㎡（7.76坪）［15戸］～ 25.96㎡（7.85坪）［7戸］ |
| バルコニー面積 | 2.86㎡（0.86坪）［8戸］～ 3.90㎡（1.17坪）［3戸］ |
| ルーフバルコニー面積 | 6.92㎡（2.09坪）［1戸］ |
| 間取り | 1K（26戸） |
| 販売価格（税込） | 3,390万円～3,670万円 |
| 最多価格帯（税込） | 3,400万円台（16戸） |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分：専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確310287号(令和1年7月31日付) |
| 設計・監理 | 株式会社ガイ・プランニング |
| 施工 | 株式会社カワシバラ・コーポレーション |
| 売主 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 管理会社 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
| 竣工予定日 | 2020年9月下旬予定 |
| 入居予定日 | 2020年10月1日予定 |
